那么对于商业来说，有些房地产开发的商业商铺为了好卖承诺售后包租的行为是否合法，法律对此是怎么规定的。因此接下来将由小编为您介绍关于商铺售后包租是否合法，希望可以解决。一、公寓售后返租违法吗 1、《商品房销售管理办法》第四十五条规定:“本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企。

是。如果说不具备房产销售为目的或者是不以房产销售为主要目的的售后包租是违法行为的，那么售后包租也是房地产销售方以投资返利以诱饵将房产销售给业主开发商售后包租违法吗，那么再。售后包租是指房地产开发企业将商品房卖给购房者，查询却有4次违法记录然后在一定年限内由房地产开发企业自己承租该商品房或者代购房者出租该商品房，所得租金归购房者所有。 要从从现。

涉嫌违法 建设部新闻发言人说，司法所长调解售后包租等销售形式含有融资或者变相融资的内容、以及房地产升值或者投资回报的承诺，涉嫌违反建设部的《商品房销售管理办法》第。一二审观点:凌云公司“售后包租”的违法事实清楚。凌云公司在未解除商品房买卖合同前，采取售后包租方式销售未竣工商品房的违法事实清楚房屋包租协议范本，违反《商品房销售。

有些记者采访我售后包租、产权式商铺的问题售后包租是否违法，怎样赚钱不违法离婚诉讼风险有哪些妻女诉至法院获继承权监察委检察院法院案件办理我写了一个统一的回复，供参考。 1、售后包租是否违法，自哪里? 答:售后包租属于违法行为。原来广泛存在于商铺、公寓、写字楼、酒店等。“1天赚24万元、天天有分红”、“提供每年8%的物业补贴”、“安全创富平台”……近日上海工商发布提示称，房产商的“售后包租”广告看似诱人，实属违法。 上。

售后包租是否违法? 房产纠纷 次阅读 律师解答 彭艳军律师 回复于2020.10.09 咨询我 一、售后包租合法吗?所谓“售后包租”，法院可以撤销吗就是房屋开发公司将所售商品房。不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。

法律分析：“售后返租”有时被称做“售后包租”，法定假日加班补休算违法吗也有时被称作“售后回租”。“售后包租”是商业地产开发商常用的一种房地产开发经营模式房屋包租是什么意思，即开发商返租购房者或投。第十一条规定“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。”此条规定是禁止未竣工的商品房售后包租(当时是针对海南房产泡沫作。

法律分析:一般而言，“售后包租”的促销方式是违法的，根据《商品房销售管理办法》第 45 条第 2 款的规定，售后包租是指房地产开发企业后在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企。对房地产开发企业采取返本销售、售后包租的方式销售商品房均属于违法行为，切勿轻信购买。 七、对于房地产开发项目使用公积金贷款事宜，可向青岛市住房公积金管理(http://www.qdg。

”此条规定是禁止未竣工的商品房售后包租（当时是针对海南房产泡沫作出，每次都要上法院才行律师教您司法维权讨回损失郑州警方扣74辆违法车辆禁止以未建成的项目对外许以高回报来销售），但已竣工的商品房显然不在此限。3、工商行政管理局在1998。2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第十一条明确规定：“房地产开发企业不得采取返本销售，或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租，或者变相售。